اجابات – عرضت وزارة الاستثمار ، عبر منصتها الإلكترونية ، فرصة استثمارية لإنشاء “مدينة ترفيهية سياحية” باستثمارات مخططة تبلغ 12 مليون دولار وعائد داخلي متوقع بنسبة 15.2٪.
وقالت المنصة إن المشروع يتضمن تطوير مدينة ترفيهية وسياحية على أرض قريبة من منتزه غمدان على طريق المطار ، حيث “تعاني المدينة من نقص في مثل هذه المرافق في عمان” ، لأن هذه المدينة المرحة والترفيهية يمكن أن ترحب بين 140.000 و 310.000 زائر سنويًا.
ومن المتوقع بحسب المنصة أن تقدم هذه المدينة مجموعة من العروض والأسعار تتماشى مع طبقات المجتمع المختلفة ، حيث ستشمل المكونات الرئيسية للمشروع حديقة عامة وعروض تموين ومحلات ورياضات مائية. وألعاب الواقع الافتراضي.
يهدف المشروع إلى توفير تجربة ترفيهية ممتعة للعائلات ، مع تعزيز النشاط الاقتصادي وتوفير فرص عمل جديدة في المنطقة.
أنشأت أمانة عمان الكبرى (GAM) شركة رؤية عمان للتنمية والاستثمار ، مملوكة بنسبة 100٪ لأمانة عمان الكبرى ، لتكون مطورًا رئيسيًا ومديرًا للأصول لأكثر من 5000 أرض وممتلكات مملوكة للبلدية. في عمان ، حيث تهدف الشركة إلى تسهيل وتحفيز استثمار القطاع الخاص في الأصول الاستراتيجية التي تلبي احتياجات السوق والمستثمرين.
وذكرت المنصة أن مشروع مدينة الترفيه والاستجمام السياحي من المقرر أن يقام على أرض مساحتها 54672.90 مترًا مربعًا في موقع متميز على طريق مطار الملكة علياء الدولي ، على بعد 18 كيلومترًا من المطار. و 12 كيلومترا من وسط المدينة. هذا يسهل الوصول إلى المشروع.
وأضافت: “على الرغم من الحجم الصغير نسبياً لموقع المشروع ، إلا أن رؤية عمان يمكن أن توفر قطع أرض مجاورة لتوسيع المرافق إذا دعت الحاجة إلى ذلك ، ويحيط بالموقع المخصص لهذا المشروع عدد من المشاريع التنموية مثل الاستثمار في الشويفات. المدرسة الدولية وحديقة عمان المائية “.
الغرفة قابلة للتطوير ، ويسهل الوصول إليها ، مع اتصال بالإنترنت ، ولها أرضية مناسبة. تقدر قيمة الأرض الحالية بـ 300 دينار أردني للمتر المربع ، بقيمة إجمالية تبلغ 16.2 مليون دينار أردني.
أشارت المنصة إلى أن هذه الأراضي تقع حاليًا خارج المؤسسة ، ومع ذلك ، يمكن تحويل حالة استخدامها إلى استخدامات متعددة ، حيث سيتم تقسيم الأرض إلى خمس مناطق رئيسية ؛ سيتم تطوير حديقة عامة وثلاث مناطق ترفيهية ذات طابع خاص (بما في ذلك المساحات الداخلية والخارجية) ومواقف للسيارات والمرافق الملحقة مثل المكاتب والمناطق الفنية والمتاجر وفقًا لذلك.
وعن القيمة المضافة للمشروع ، قالت المنصة إنه “على الرغم من وجود العديد من المعالم الترفيهية في عمان ، إلا أن معظمها صغير نسبيًا ، وهناك حاجة كبيرة لمدينة ترفيهية وترفيهية كبيرة تقدم خدمات عالية الجودة ، مثل حيث أن إنشاء مدينة ترفيهية متطورة وعالية الجودة في عمان سيجذب العديد من الزوار والسياح والمقيمين إلى المنطقة ، مما سيعزز النشاط الاقتصادي وسيوفر فرص عمل جديدة.
بالإضافة إلى ذلك ، ستساعد هذه المدينة في تحسين نوعية الحياة للمقيمين من خلال توفير مكان للاستمتاع بالأنشطة الترفيهية والترفيهية ، ومع تقدمها نحو النجاح والنمو ، يمكن استخدام الأراضي المجاورة للتوسع وإضافة مناطق الجذب السياحي.
سيوفر المشروع خيارات ترفيهية ، بما في ذلك حديقة عامة مقابل رسوم دخول معتدلة (سعر موصى به 5 دينار أردني للفرد ، بما في ذلك رسوم وقوف السيارات ، بسعر تفضيلي للعائلات) ، حيث تضم هذه الحديقة مساحات خضراء ومناطق لعب بسيطة (مخصصة للأطفال) ، وألعاب الكرنفال ، ومجموعة من الأكشاك المخصصة لبيع المأكولات والمشروبات. ويشمل أيضًا غرفًا متعددة الأغراض يمكن تأجيرها للمناسبات.
كما تضم 3 مناطق مخصصة للترفيه ؛ واحدة للأطفال الصغار (بين 2 و 14 سنة) وبقية أفراد الأسرة ومنطقة ألعاب إلكترونية ومدينة ألعاب الواقع الافتراضي.
ما هو المطلوب من المستثمر. تمويل جميع تكاليف البناء ، وتوفير رأس المال والمعدات الترفيهية للمشروع ، ودفع رسوم إيجار الأرض ، والاضطلاع بإدارة وتشغيل المشروع بأكمله.
ستكمل رؤية عمان الخطة الرئيسية للمشروع ، وتوفر البنية التحتية وتطور الحدائق العامة ومواقف السيارات ، في حين أن الشراكة المقترحة ونماذج الأعمال مع رؤية عمان ستشمل (تأجير الأرض لرؤية عمان لفترة طويلة واتفاقية شراكة مشتركة).
